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農村宅基地管理新政出爐，將在盤活資源同時堅守底線。中央農村工作領導小組辦公室、農業(yè)農村部日前印發(fā)《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬螅瑖栏衤鋵?ldquo;一戶一宅”規(guī)定，同時鼓勵盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。城鎮(zhèn)居民、工商資本等租賃農房居住或開展經(jīng)營的，租賃合同的期限不得超過二十年。不得以各種名義違背農民意愿強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”，嚴禁城鎮(zhèn)居民到農村購買宅基地。

《通知》要求嚴格落實“一戶一宅”規(guī)定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民應嚴格按照批準面積和建房標準建設住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地?！锻ㄖ吠瑫r提出，鼓勵盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。鼓勵村集體和農民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式，依法依規(guī)發(fā)展農家樂、民宿、鄉(xiāng)村旅游等。